Trwy weithio mewn partneriaeth â Chymdeithas Dai Cartrefi Conwy mae’r strategaeth yn cynnig ystod o ddewisiadau i berchnogion tai gwag – am gymorth a chyngor i gefnogaeth ariannol mewn rhai achosion.
Tra bod y strategaeth yn canolbwyntio ar gamau gweithredu positif y gall y Cyngor eu cymryd i gefnogi perchnogion tai gwag, mae amgylchiadau lle bydd angen cymryd camau gweithredu mwy ffurfiol. Mae gwybodaeth bellach ar gael ar bwerau cyfreithiol y gall y Cyngor gyfeirio atynt yn adran 11 o'r strategaeth.
Cymeradwywyd fersiwn bresennol o’r strategaeth gan Gabinet y Cyngor ym Medi 2019 a bydd yn cael ei adolygu’n flynyddol.
Dogfennau:
Adborth ar yr ymgynghoriad:
- Ar ddiwedd 2019, cafwyd ymgynghoriad ar y strategaeth cartrefi gwag newydd. Fel rhan o’r broses ymgynghori, gofynnwyd i'r ymatebwyr gwblhau holiadur ar-lein, ac fe gwblhawyd cyfanswm o 43, gan berchnogion eiddo gwag, ac aelodau o'r cyhoedd a oedd yn ymwybodol neu'n pryderu am eiddo gwag.
content
- Mae’r strategaeth yn mynd yn y cyfeiriad cywir yn gyffredinol, ond dylid canolbwyntio fwy ar gamau gorfodi pan mae eiddo mewn cyflwr gwael.
- Dylai’r Cyngor flaenoriaethu rhoi ail fywyd i eiddo gwag i'w defnyddio eto, a fydd yn bodloni anghenion aelwydydd digartref a’r sawl gydag anghenion arbenigol (addasiadau, er enghraifft).
- Dylid defnyddio mwy o adnoddau i fynd i’r afael ag eiddo gwag, a bydd hyn yn arwain at ganlyniadau gwell.
- Dylid gwneud mwy i roi ail ddefnydd i eiddo gwag er mwyn lleihau’r angen i adeiladu tai newydd.
- Cyfeiriodd rhai ymatebwyr at y Premiwm Treth y Cyngor o 25% ar ail gartrefi a chartrefi sy’n wag yn yr hirdymor, gyda barn amrywiol ar yr effaith mae hyn yn ei gael ar roi ail ddefnydd i eiddo gwag.
content
Y thema gyson a ddaeth o sawl ymateb i'r ymgynghoriad oedd bod angen i’r Cyngor gynyddu ei weithgarwch o ran gorfodaeth ar eiddo gwag. Dyma rhai o'r sylwadau:
- Dylid cael polisi 'dim goddefgarwch' ar eiddo gwag, yn enwedig y rhai sydd mewn cyflwr gwael, ac sy'n niweidio eiddo cyfagos
- Dylai’r Cyngor wneud defnydd gwell o bwerau prynu gorfodol i roi ail ddefnydd i eiddo gwag
- Dylid gwneud mwy o ddefnydd o bwerau gorfodi sydd eisoes yn bodoli i fynd i’r afael ag eiddo gwag
Nesaf: Polisiau gwella tai